Prachtig landelijke woning op topligging

3
430 m²
151 m²
Ref. F70JD014

Deze ruime, vrijstaande woning met zonnige tuin is gelegen op een prachtige, residentiële locatie in Roeselare. De open bebouwing straalt gezelligheid en licht uit en beschikt over een praktische en doordachte indeling.

De woning is als volgt ingedeeld: een ruime inkomhal met gastentoilet, een aangename open leefruimte met een volledig geïnstalleerde keuken die uitgeeft op de aangelegde tuin, een berging/wasruimte en een kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer uitgerust met een douche, dubbele lavabo en ligbad. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet en een ruime zolder.

De woning geniet van een uitstekende ligging nabij belangrijke uitvalswegen en combineert dit met een zeer energiezuinig karakter.

Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen, kunt u contact opnemen via 0470 44 50 66 of via janne@formaadt.be.

Details

Bouwjaar	2008
Bebouwing	Open
Algemene staat	Nieuwe staat
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Lift	Neen

Totale opp. grond	430 m²
Bewoonbare opp.	151 m²

Energie

EPC ref.	20220825-0002661896-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Kelder

Tuin

Verdieping 1

Slaapkamer

Badkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen