Halfopen bebouwing met landelijke verzichten & 4 slaapkamers

4
630 m²
144 m²
Ref. F70JD016C

Deze halfopen bebouwing is gelegen in Koolskamp en geniet van open, landelijke verzichten. De woning bevindt zich op een mooi zuidgericht perceel van 630 m², waardoor je zowel binnen als op het terras optimaal geniet van lichtinval.

Via de inkomhal kom je in de leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en één badkamer, wat ze bijzonder geschikt maakt voor een gezin of wie extra ruimte wenst voor bureau of hobbykamer.

Ook op technisch vlak scoort deze woning sterk: de elektriciteit is conform, er werd een nieuwe condenserende ketel geplaatst en er is driedubbele beglazing aanwezig, daarnaast is er een regenwaterput van 3.000 liter. De inpandige garage biedt extra comfort, en achteraan het perceel is bijkomende parkeergelegenheid voorzien. Het zuidgerichte terras maakt het plaatje compleet en is dé ideale plek om in alle rust te genieten.

De troeven op een rij:

Open landelijke verzichten & zuidgericht perceel
4 volwaardige slaapkamers
1 badkamer
Inpandige garage & parkeergelegenheid achteraan
Elektriciteit conform
Nieuwe condenserende ketel
Regenwaterput van 3.000 L
EPC-label C

Interesse in deze woning?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0470 44 50 66 of janne@formaadt.be.

Details

Bouwjaar	1958
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	15-01-2027
Beschikbaar vanaf	15/01/2027
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	630 m²
Bewoonbare opp.	144 m²

Energie

EPC	297 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251121-0003739527-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Slaapkamer

Keuken

Badkamer

Berging

Garage

Terras

Verdieping 1

Slaapkamer

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen