Halfopen bebouwing op een perceel van 430 m² in Koolskamp

3
430 m²
144 m²
Ref. F70JD017

In een rustige en aangename buurt in Koolskamp bevindt zich deze kloeke halfopen bebouwing op een perceel van 430 m². Dankzij de stevige constructie met betonnen gewelven vormt deze woning de ideale basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning met renovatiepotentieel.

Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke woonkamer en aansluitend bevindt zich de ruime keuken met aangenaam zicht op de tuin.
Op het gelijkvloers zijn verder nog een praktische berging, kelder, wasplaats en gastentoilet aanwezig.

De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast biedt de zolderverdieping nog extra bergruimte.

De woning is reeds grotendeels voorzien van hoogrendementsbeglazing en beschikt over elektrische rolluiken, een regenwaterput van 3.000 liter en een vernieuwde ketel.

Een bijkomende troef is de ruime oprit naast de woning waar meerdere wagens kunnen parkeren.
Kortom, een degelijke woning met tal van mogelijkheden op een rustige locatie in Koolskamp, ideaal voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil opfrissen.

Interesse in deze woning?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0470 44 50 66 of janne@formaadt.be.

Details

Bouwjaar	1966
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Te renoveren
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Oost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	430 m²
Bewoonbare opp.	144 m²

Energie

EPC	676 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260304-0003816139-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Toilet

Tuinhuis

Verdieping 1

Slaapkamer

Badkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs

€ 210.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 468

Comfort

Beglazing
Raamwerk | PVC
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon

Vertegenwoordiger

Janne Deknock

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Ardooie