Ruime vrijstaande gezinswoning met tuin en garage

2
286 m²
247 m²
Ref. F70JD020

Nabij het centrum van Ardooie ontdek je deze verrassend ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 247 m², die bovendien geniet van een bijzonder centrale ligging en veel parkeergelegenheid.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal die leidt naar de lichtrijke leefruimte, die perfect aansluit op de praktisch ingerichte keuken.

Op het gelijkvloers vind je bovendien een polyvalente ruimte van 16 m², geschikt als bureau of extra slaapkamer. Verder is er een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, evenals een apart gastentoilet.

De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die extra mogelijkheden biedt als hobbyruimte of bijkomende slaapkamer.

De woning beschikt daarnaast over een kelder, een ruime garage met een automatische poort en een aangename tuin.

Troeven

Topligging nabij het centrum van Ardooie
Elektriciteit conform
Vaste trap naar zolderverdieping
Ruime bewoonbare oppervlakte

Interesse in deze eigendom met tal van mogelijkheden?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0470 44 50 66 of janne@formaadt.be.

Details

Bouwjaar	1959
Bebouwing	Open
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	286 m²
Bewoonbare opp.	247 m²

Energie

EPC	734 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251002-0003240198-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Bureau

of slaapkamer

Badkamer

Toilet

Garage

met automatische poort

Verdieping 1

Slaapkamer

Badkamer

Verdieping 2

Zolder

bereikbaar met vaste trap en mogelijkheid tot meerdere kamers

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs

€ 229.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 493

Comfort

Elektriciteit
Bronwater
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon

Vertegenwoordiger

Janne Deknock

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Ardooie