Landelijk wonen - instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers

4
630 m²
144 m²
Ref. F70JD016C

Deze halfopen bebouwing in Koolskamp combineert landelijke rust met een vlotte bereikbaarheid.

De woning is gelegen op een zuidgericht perceel van 630 m², wat zorgt voor veel lichtinval binnen én buiten.
Via de inkomhal kom je in een ruime, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een mooi doorzicht naar de tuin.
Met vier volwaardige slaapkamers is er volop plaats voor een gezin, een thuiskantoor of een hobbykamer.

Ook technisch is alles in orde: conforme elektriciteit, een nieuwe condenserende ketel, driedubbele beglazing en een regenwaterput van 3.000 liter.
Tevens is er een inpandige garage en extra parkeerplaats achteraan aanwezig.

De troeven op een rij:

Open landelijke zichten & zuidgericht perceel van 630 m²
4 volwaardige slaapkamers
Inpandige garage & parkeergelegenheid achteraan
Elektriciteit conform
Nieuwe condenserende ketel & driedubbele beglazing
Regenwaterput van 3.000 L
EPC-label C

Interesse in deze woning?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0470 44 50 66 of janne@formaadt.be.

Details

Bouwjaar	1958
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	630 m²
Bewoonbare opp.	144 m²

Energie

EPC	297 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251121-0003739527-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Slaapkamer

Keuken

Badkamer

Berging

Garage

Terras

Verdieping 1

Slaapkamer

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 269.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 389

Comfort

Beglazing | Driedubbele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit
Raamwerk | PVC
Sanitair
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Bronwater
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon

Vertegenwoordiger

Janne Deknock

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Koolskamp