Lichtrijk appartement met terras aan de stadsrand van Roeselare

1
80 m²
80 m²
Ref. F70AD008

Dit gezellig appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee woonentiteiten, aan de stadsrand van Roeselare. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum, winkels, scholen en belangrijke invalswegen.

Op het gelijkvloers beschikt het appartement over een private inkomhal met een praktische ruimte die kan worden ingericht als wasplaats-berging. Daarnaast is er voldoende plaats voorzien voor het stallen van een fiets.

Via de trap bereikt u de woonverdieping, waar u wordt verwelkomd in een aangename en lichtrijke leefruimte met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een gezellige woonomgeving. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het achtergelegen terras, waar u in alle rust kunt genieten van een moment buiten.

Verder omvat het appartement twee slaapkamers. Deze bevinden zich achter elkaar, waarbij de tweede slaapkamer bereikbaar is via de eerste slaapkamer. Hierdoor leent de tweede kamer zich eveneens uitstekend als dressing, bureau, hobbyruimte of kinderkamer. De badkamer voorzien van een douche, toilet en lavabo vervolledigen het geheel.

Dit appartement vormt een interessante woonopportuniteit voor alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een praktische woonst met terras en extra bergruimte, gelegen op een vlot bereikbare locatie nabij het centrum van Roeselare.

Interesse in dit appartement?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0473 21 01 63 of annelaure@formaadt.be.

Details

Verdieping	1
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar vanaf	01/08/2026
Bemeubeld	Neen
Lift	Neen

Totale opp. grond	80 m²
Bewoonbare opp.	80 m²

Energie

EPC	210 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20210701-0002436500-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

te gebruiken als wasplaats-berging en fietsenstalling

Woonkamer

Keuken

frigo, afwasbekken, kookfornuis, dampkap en oven

Slaapkamer

Badkamer

douche, toilet en lavabo

Terras

Bureau

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Beschermd erfgoed	Neen