Industriegrond van 14.768 m² met bedrijfsgebouw van 3.025 m² te koop

14.768 m²
3.025 m²
Ref. F70JD029

Op het bedrijventerrein Ieperleekanaal, een van de grootste industriezones van West-Vlaanderen, staat een bedrijfssite van 14.768 m² te koop met een bedrijfsgebouw van +/- 3.025 m².

Het gebouw bestaat uit een magazijn-/opslagruimte van +/- 2.125 m² en een kantoor- en showroomruimte van +/- 900 m², op een ruim, grotendeels verhard en omheind terrein met parking vooraan en achteraan en voldoende manoeuvreerruimte voor vrachtverkeer. Met een breedte van maar liefst 90 meter biedt het terrein een ruime straatzijde, goede zichtbaarheid en veel flexibiliteit. Op het verharde gedeelte bevinden zich stortbunkers en aan de achterzijde van het gebouw ligt bovendien een uitgestrekt buitenterrein, inzetbaar als buitenruimte voor stockage, stalling of uitbreiding.

Het magazijn is opgetrokken in betonconstructie met een zadeldak en is recent voorzien van geïsoleerde dakpanelen en lichtstraten. De wanden zijn uitgevoerd in betonpanelen, met de voorgevel deels bekleed met extra bardagepanelen. De ruimte haalt een vrije hoogte van +/- 7 m aan de nok en +/- 5 m aan de zijkant en is langs beide zijden toegankelijk via twee grote geautomatiseerde sectionale poorten (vooraan 7,56 m B x 4,2 m H + 7,35 m B op 4,7 m H). Die doorrijdbaarheid van voor naar achter maakt een vlotte aan- en afvoer van goederen en circulatie mogelijk.

De inpandig ingebouwde kantoor- en showroomruimte van +/- 900 m² bevindt zich op het gelijkvloers en is via een aparte toegang toegankelijk. Ze is instapklaar en lichtrijk, voorzien van verwarming (Reznor luchtverwarmer op gas) en sanitaire voorzieningen, en leent zich zowel voor administratie als voor een representatieve presentatie van producten of diensten. Deze ruimte laat een flexibele indeling toe en kan naargelang de activiteit worden ingezet voor productie, assemblage, opslag of een aanverwante functie.

Het bedrijfsgebouw ligt nabij de as A19 Kortrijk-Ieper, op nauwelijks 3 min. rijden van de afrit 5 (Ieper-Noord) en is bestemd voor industrie, ambacht en opslag, waardoor de site uitermate geschikt is voor uiteenlopende opslag-, productie- en logistieke activiteiten.

De site kan in zijn geheel worden aangekocht of opgesplitst in afzonderlijke entiteiten, en biedt bovendien uitbreidingspotentieel.

Interesse in dit bedrijfsgebouw?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of om de plannen en mogelijkheden te bekijken via 0470 44 50 66 of janne@formaadt.be.

Indeling

Gelijkvloers

Terrein

14.768 m²

voldoende parkeer -en manoeuvreerruimte

Opslagruimte

2.125 m²

Kantoorruimte

900 m²

flexibel in te delen

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid voor -en achteraan

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Industriegebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs

€ 3.750.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 10.564

Bouwjaar	1978
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	14.768 m²
Bewoonbare opp.	3.025 m²
Breedte grond	89,1 m
Diepte grond	163,1 m

Bedrijfsgebouw te koop in Ieper

Industriegrond van 14.768 m² met bedrijfsgebouw van 3.025 m² te koop

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Janne Deknock

Interesse? Contacteer ons

EPC ref.	20250603-0020027872-NR-1
Label