Handelspand te koop in Waregem

€ 849.000
Moerbosstraat 66 /
8790 Waregem
Nieuw

Verhuurd handelspand met huisvesting voor seizoenarbeiders in Waregem

Op een commercieel sterke en goed zichtbare locatie in Waregem (Sint-Eloois-Vijve) bieden wij een volledig gerenoveerd handelspand aan dat een handelsruimte (+/- 79 m²), momenteel verhuurd als automatenshop, combineert met de mogelijkheid tot huisvesting van seizoenarbeiders.

Het gebouw werd in 2023 kwalitatief gerenoveerd en leent zich met zijn 10 slaapkamers en bijhorende voorzieningen uitstekend voor dit type huisvesting. De renovatie werd bijzonder grondig aangepakt, waarbij onder meer het dak, de ramen met hoogrendementsglas, de vloeren, de technieken en de riolering werden vernieuwd, waardoor het pand vandaag volledig instapklaar is en een energielabel A behaalt.

Het pand beschikt verder over centrale verwarming op aardgas, airconditioning op de verdieping die zowel verwarmt als koelt, een ventilatiesysteem D, 36 zonnepanelen en een regenwaterput met een capaciteit van 15.000 liter.
De elektrische installatie is conform en voorzien op een vermogen van 3 x 400V, 40A.

Op het gelijkvloers bevindt zich een grote, volledig geïnstalleerde keuken, aangevuld met ruime sanitaire voorzieningen waaronder douchecellen, toiletten en kleedruimtes en 3 slaapkamers. Op de verdieping zijn er 7 slaapkamers alsook toiletten aanwezig. Aan de buitenzijde beschikt het pand over een aangelegde tuin met terras en over een ruime parkeergelegenheid.

Het pand is uitstekend gelegen langs de N43 (Harelbeke-Zulte) en vlakbij de expresweg N382 (Ingelmunster-Anzegem). Het winkelcentrum met onder meer Lidl, Kruidvat, Action en Jysk ligt op wandelafstand, ook het openbaar vervoer bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid.

Interesse in dit gebouw met tal van mogelijkheden?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0470 44 50 66 of janne@formaadt.be.
Commercieel te koop / Waregem

Details

Bouwjaar 1970
Algemene staat Nieuwe staat
Beschikbaar bij akte
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Totale opp. grond 917 m²
Bewoonbare opp. 348 m²

Energie

EPC 69 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240419-0003203080-RES-1
Label epc waarde a
Commercieel te koop / Waregem

Indeling

Gelijkvloers

Handelsruimte
met aparte toegang
Inkomhal
Toilet
Keuken
volledig geïnstalleerd
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
6x Douchecellen
Kelder
Terras
met aangelegde tuin
Technische ruimte

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Toilet

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 849.000
KI (niet geïndexeerd) € 1.380

Comfort

  • Beglazing
  • Dak | Zadeldak
  • Keuken | Geïnstalleerd
  • Raamwerk | PVC
  • Verwarming | Aardgas
  • Aardgas
  • Airco
  • Bronwater
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Geïsoleerd dak
  • Internet
  • Regenwater
  • Riolering
  • Septische put
  • Stadswater
  • Telefoon
  • Ventilatiesysteem D
  • Warmtepomp
  • Zonnepanelen
Commercieel te koop / Waregem
Commercieel te koop / Waregem
Commercieel te koop / Waregem
Commercieel te koop / Waregem
Commercieel te koop / Waregem
Commercieel te koop / Waregem
Commercieel te koop / Waregem
Commercieel te koop / Waregem
Commercieel te koop / Waregem
Commercieel te koop / Waregem
Commercieel te koop / Waregem
Commercieel te koop / Waregem
Commercieel te koop / Waregem
Commercieel te koop / Waregem
Commercieel te koop / Waregem
Commercieel te koop / Waregem
Commercieel te koop / Waregem
Commercieel te koop / Waregem
Commercieel te koop / Waregem
Commercieel te koop / Waregem
Commercieel te koop / Waregem
Commercieel te koop / Waregem
Commercieel te koop / Waregem
Commercieel te koop / Waregem
Commercieel te koop / Waregem
Commercieel te koop / Waregem

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.