Nieuwbouw KMO-unit van 265 m² te huur in Waregem

265 m²
Ref. F70JD041

Deze nieuwe KMO-unit met een oppervlakte van +/- 265 m² ligt op een vlot bereikbare locatie langs de Kortrijkseweg (N43) in Waregem. Deze as verbindt Kortrijk en Gent rechtstreeks, terwijl de op- en afrit van de E17 op enkele minuten rijden ligt. Ook de A17/E403 richting Brugge en de kust is via Kortrijk vlot bereikbaar.

De unit is opgetrokken in een staalstructuur met betonpanelen en een geïsoleerd steeldeck, en voldoet aan brandklasse C. Met een vrije hoogte van +/- 6,15 m en +/- 5,80 m tot onderkant spant biedt de ruimte een werkbaar volume voor opslag, productie of atelier. De sectionale poort (4 m B x 4,5 m H), een aparte toegangsdeur en een raampartij zorgen voor een vlotte toegang en natuurlijke lichtinval, aangevuld met een lichtstraat. Verder is er een gepolierde polybetonvloer, een regenwaterput van 5.000 liter, ledverlichting en 2 privatieve parkeerplaatsen aanwezig.

De unit leent zich voor diverse activiteiten en is onmiddellijk beschikbaar.

Interesse in deze KMO-unit?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0470 44 50 66 of janne@formaadt.be.

Details

Algemene staat	Nieuwe staat
Beschikbaar	Onmiddellijk
Lift	Neen

Totale opp. grond	265 m²
Bebouwbare opp.	265 m²

Indeling

Gelijkvloers

Magazijnruimte

265 m²

2x Parkeerplaats

2 privatieve parkeerplaatsen

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing