Ruim en lichtrijk appartement met 3 slaapkamers, terras en garage

3
92 m²
92 m²
Ref. F70AD033

Bent u op zoek naar een ruim appartement waar licht en een praktische indeling hand in hand gaan? Dan zal dit verzorgde appartement op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie u ongetwijfeld weten te bekoren. Bovendien is het gebouw voorzien van een lift, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid.

Via de inkomhal komt u binnen in de aangename en bijzonder lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich het terras, de ideale plek om heerlijk te ontspannen. De aparte keuken beschikt over een praktische keukenberging, terwijl ook de berging met de cv-installatie extra opbergruimte biedt.

De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers en een functionele badkamer, uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid en een lavabo. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet, wat het dagelijkse comfort extra verhoogt.

Een absolute meerwaarde is de afzonderlijke garage naast het appartementsgebouw, die inbegrepen is in de verkoopprijs. Zo beschikt u steeds over een eigen parkeerplaats en extra bergruimte.

Ook technisch zit deze eigendom goed. De centrale verwarming op aardgas is voorzien van een vernieuwde verwarmingsketel (2025), wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort.

Bent u op zoek naar een ruim appartement met drie slaapkamers, een aangenaam terras en een garage in een kleinschalige residentie? Dan is dit ongetwijfeld een eigendom die uw aandacht verdient.

Interesse in dit appartement?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0473 21 01 63 of annelaure@formaadt.be.

Details

Verdieping	1
Bouwjaar	1980
Bebouwing	Halfopen
Beschikbaar	bij akte
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja

Totale opp. grond	92 m²
Bewoonbare opp.	92 m²

Energie

EPC	334 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260720-0003918547-RES-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20230316-0002823385-FD-1

Indeling

Gelijkvloers

Garage

Verdieping 1

Woonkamer

Terras

Keuken

2x Berging

Keukenberging en berging-CV

3x Slaapkamer

Badkamer

Ligbad/douche en lavabo

Toilet

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 195.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 909

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Sanitair
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Buitenruimte
Distributie
Elektriciteit
Geïsoleerd dak
Internet
Lift
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon

Vertegenwoordiger

Anne-Laure De Witte

+32 473 21 01 63

annelaure@formaadt.be

Meer over dit pand?

Contacteer Anne-Laure

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartement te koop in Emelgem