Centraal gelegen appartement met 2 terrassen en dubbele garage

2
81 m²
81 m²
Ref. F70AD054

Dit aangename en lichtrijke appartement is centraal gelegen, op wandelafstand van diverse handelszaken en voorzieningen zoals de bakker, slager, tandarts, apotheek en andere winkels. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift en biedt een aangename combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging.

Via de inkomhal, die voorzien is van een apart toilet, komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte met een open en ingerichte keuken. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een eerste terras waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon en het aangename zicht op het Polenplein. Naast de keuken is er een praktische keukenberging voorzien, wat zorgt voor extra opbergruimte.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers geeft rechtstreeks toegang tot een ruim zuidgericht terras, waar u volop kunt genieten van de zon en de rust. De badkamer is uitgerust met een lavabomeubel en een douche.

Een bijkomende troef is de dubbele garage op de gelijkvloerse verdieping, die inbegrepen is in de huurprijs. Hierdoor beschikt u over voldoende parkeergelegenheid en extra bergruimte.

De gemeenschappelijke lasten bedragen € 45 per maand.
Het appartement is onmiddellijk beschikbaar.

Interesse in dit appartement?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0473 21 01 63 of annelaure@formaadt.be.

Details

Verdieping	1
Bouwjaar	2005
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	onmiddellijk
Bemeubeld	Neen
Lift	Ja

Totale opp. grond	81 m²
Bewoonbare opp.	81 m²

Energie

EPC	191 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260924-0003962077-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Garage

Dubbele garage met geautomatiseerde poort

Verdieping 1

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

ingerichte keuken voorzien van frigo, oven, kookfornuis, dampkap, vaatwasmachine en afwasbekken

Berging

Keukenberging

2x Terras

Terras aan de voorzijde met zicht op het Polenplein en zuidgericht terras aan de achterzijde

2x Slaapkamer

Badkamer

Lavabomeubel en douche

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Renovatieplicht	Niet van toepassing