Nieuwbouw KMO-unit +/- 90 m² - Clarysse Business Park (N50)

90 m²
Ref. F70JD049.3D

Nieuwbouw casco KMO-unit van +/- 90 m² op Clarysse Business Park in Pittem, uitstekend gelegen langs de Brugsesteenweg (N50).

De unit is opgetrokken in een staalconstructie met betonpanelen en architecturale sandwichpanelen en heeft een vrije hoogte van +/- 6 m. De loods is toegankelijk via een automatische sectionaalpoort (4 m B x 4,5 m H) met een geïntegreerde loopdeur. Verder heeft de unit een lichtstraat met rookluik (brandklasse C), geïsoleerd steeldeck, een gepolierde polybetonvloer en aansluitingen voor stadswater, elektriciteit en afvoer voor sanitair.

De unit ligt in een KMO-zone die bestemd is voor industriële en ambachtelijke bedrijven en is daardoor geschikt voor uiteenlopende activiteiten en voor opslag.
Elke twee units hebben een regenwaterput van 5.000 L, en de plaatsing van zonnepanelen is optioneel mogelijk.

De unit is beschikbaar bij notariële akte.

Interesse in deze KMO-unit?
Neem gerust contact op voor aanvullende informatie rond de toegestane activiteiten, plannen of een bezoek ter plaatse via 0470 44 50 66 of janne@formaadt.be.

Details

Bouwjaar	2025
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Nieuwe staat
Beschikbaar	bij notariële akte
Lift	Neen

Totale opp. grond	90 m²
Bebouwbare opp.	90 m²

Indeling

Gelijkvloers

Opslagruimte

90 m²

toegankelijk via automatische sectionaalpoort of geïntegreerde loopdeur

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing