Ruime half open bebouwing met tuin en garage

4
565 m²
213 m²
Ref. F70AD099

Deze kloeke halfopen bebouwing is gelegen op een mooi perceel van 565 m² en biedt bijzonder veel ruimte en mogelijkheden.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de ruime leefruimte, die dankzij de aangename natuurlijke lichtinval en het mooie zicht op de tuin een bijzonder aangename leefomgeving biedt. Ook de ruime leefkeuken geniet van een mooi uitzicht op het groen. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime, praktische wasplaats met bijkomende bergruimte en voorziening voor de centrale verwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, vier slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die nog tal van mogelijkheden biedt.

Daarnaast beschikt de woning over een grote kelder.

Een bijzondere troef is de aanwezige lift, die de kelder met de eerste verdieping verbindt. Deze lift is volledig operationeel.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Zo beschikt ze over een ruime oprit met voldoende parkeermogelijkheden, een aangenaam terras en een grote tuin waar het heerlijk genieten is van het buitenleven. Daarnaast is er een ruime, afzonderlijke garage die tevens dienst kan doen als praktische tuinberging.

Interesse in deze woning?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0473 21 01 63 of annelaure@formaadt.be.

Details

Bouwjaar	1973
Bebouwing	Halfopen
Beschikbaar	bij notariële akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	565 m²
Bewoonbare opp.	213 m²
Breedte huis	6,7 m
Breedte grond	12 m
Diepte huis	11 m
Diepte grond	45 m
Diepte gelijkvloers	11 m

Energie

EPC	223 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20261102-0003989388-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet

gastentoilet

Woonkamer

Keuken

ruime leefkeuken

Berging

wasplaats- berging + berging CV

Tuin

Terras

Garage

Garage + tuinberging

Verdieping 1

Nachthal

4x Slaapkamer

Badkamer

Ligbad, lavabo en toilet

Verdieping 2

Zolder

Dak is geïsoleerd

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing
Maatregelenregister	Ja

Financiële info

Prijs

€ 269.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 661

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken | Niet geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Geïsoleerd dak
Internet
Lift
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon

Vertegenwoordiger

Anne-Laure De Witte

+32 473 21 01 63

annelaure@formaadt.be

Meer over dit pand?

Contacteer Anne-Laure

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Koolskamp